Акт обследования зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства — это документ, в котором кадастровый инженер по итогам осмотра подтверждает прекращение существования объекта по причине гибели или уничтожения.
Уничтожение объекта в результате чрезвычайного происшествия не служит поводом для снятия строения с кадастрового учета в автоматическом режиме.
Основанием для внесения изменения в реестр также не является, например, соответствующая справка из подразделения МЧС.
Обратиться с заявлением о снятии объекта с кадастрового учета могут собственники зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, а также собственники земельных участков, на которых эти объекты находятся.
При этом необходимо подать 2 заявления: о снятии с учета объекта недвижимости и о прекращении права.
Акт обследования здания составляет кадастровый инженер. Кадастровому инженеру необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на данный объект либо земельный участок, где он расположен.
Кадастровый инженер запрашивает выписку из ЕГРН и сверяет учетные данные с реальным состоянием недвижимого объекта, выезжая на место. Затем готовит акт в соответствии с требованиями Законодательства и передает информацию в виде xml-файла, скрепив данные усиленной электронной подписью. Результатом работ будет является выписка из ЕГРН, которая содержит запись «Объект снят с учета».
Уничтожение объекта в результате чрезвычайного происшествия не служит поводом для снятия строения с кадастрового учета в автоматическом режиме.
Основанием для внесения изменения в реестр также не является, например, соответствующая справка из подразделения МЧС.
Акт обследования зданий и сооружений необходим в случаях:
- Добровольного сноса объекта капитального строительства собственником
- Гибели объекта недвижимости
- Умышленного уничтожения объекта (сноса)
Обратиться с заявлением о снятии объекта с кадастрового учета могут собственники зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, а также собственники земельных участков, на которых эти объекты находятся.
При этом необходимо подать 2 заявления: о снятии с учета объекта недвижимости и о прекращении права.
Акт обследования здания составляет кадастровый инженер. Кадастровому инженеру необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на данный объект либо земельный участок, где он расположен.
Кадастровый инженер запрашивает выписку из ЕГРН и сверяет учетные данные с реальным состоянием недвижимого объекта, выезжая на место. Затем готовит акт в соответствии с требованиями Законодательства и передает информацию в виде xml-файла, скрепив данные усиленной электронной подписью. Результатом работ будет является выписка из ЕГРН, которая содержит запись «Объект снят с учета».
