Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Гражданин, использующий гараж, который является объектом капитального строительства ( т.е. который был построен любым из способов строительства) имеет право получить земельный участок в собственность, если:
· этот земельный участок ему уже был предоставлен в пользование;
· земельный участок образован из участка, предоставленного гаражному кооперативу и по решению общего собрания членов кооператива этому гражданину выделена земля для гаража.
В случае если земельный участок никак не был выделен или предоставлен, то необходимо подготовить схему расположения земельного участка для его образования.
К своему заявлению гражданин обязан приложить документы (один или несколько):
· документ о предоставлении земли или схему;
· договор о подключении гаража к инженерным сетям, например к электрическим;
· технический паспорт на гараж, изготовленный до 2013 года, где указан правообладатель гаража;
· решение собрания членов кооператива о выделении земельного участка. Если ваш гаражный кооператив как юридическое лицо ликвидировано, то об этом нужно указать в заявлении. Обязательно понадобится выписка из ЕГРЮЛ о гаражном кооперативе, даже если оно ликвидировано.
· технический план на гараж.
Касаемо некапитальных гаражей ,т.е. под сварными металлическими гаражами (ракушки не в счет):
Вам предоставят земельный участок в собственность если: гараж стоит на выделенной гаражному кооперативу земле и есть решение членов кооператива что вам разрешено возвести свой гараж.
Амнистия не касается гаражей -ракушек и самовольных построек вне кооператива, например во дворе многоквартирного дома.
В случае, если земельные участки, являются ограниченными в обороте, то такой участок вам предоставят только на праве аренды и не бесплатно.
Также закон предусматривает упрощенный порядок использования земель для размещения некапитальных гаражей и стоянки автомобилей инвалидов вблизи их места жительства и на бесплатной основе.
Закрепляется право владельцев гаражей свободно и бесплатно использовать земельные участки общего пользования для прохода и проезда к гаражам.
Исходя и положений «гаражной амнистии» станет легче жить собственникам сварных металлических гаражей и расположенных только на территории гаражных кооперативов.
Данный закон наиболее актуален для жителей Москвы, так там много гаражных кооперативов, состоящих только из металлических гаражей.
Для Вологды же закон не очень актуален, так как таких гаражных кооперативов практически нет, но в каждом кооперативе можно встретить парочку металлических гаражей среди линий кирпичных гаражных боксов.
