ООО
+7 (8172) 264-803
Заказать звонок
О компании
  • О нас
  • Лицензии
  • Партнеры
  • Сотрудники
  • Отзывы
  • Оборудование
  • Акции
  • Новости
  • Вопрос-ответ
  • Статьи
  • География работ
  • Реквизиты и способы оплаты
Частным лицам
  • Межевание земельного участка
  • Регистрация дома
  • Регистрация дома по "дачной амнистии"
  • Перепланировка квартиры: проект и технический план
  • Оформление земли по "гаражной амнистии"
  • Акт обследования
  • Выдел земельного пая из сельскохозяйственных земель
  • Вынос точек в натуру
Бизнесу
  • Комплексные инженерные изыскания для строительства промышленных объектов
  • Топографическая съемка
  • Технические планы на недвижимость
  • Описание местоположения границ СЗЗ, ЗСО, ЗОУИТ
  • Комплекс работ в отношении лесных участков
  • Разработка документации по планировке территории (ППТ и ПМТ)
  • Межевание земельных участков
Государству
  • Описание границ населенных пунктов
  • Межевание земельных участков
  • Описание границ ЗОУИТ (СЗЗ, ЗСО, охранных зон)
  • Технические планы на недвижимость
Землеустроительная экспертиза
Контакты
    ООО
    О компании
    • О нас
    • Лицензии
    • Партнеры
    • Сотрудники
    • Отзывы
    • Оборудование
    • Акции
    • Новости
    • Вопрос-ответ
    • Статьи
    • География работ
    • Реквизиты и способы оплаты
    Частным лицам
    • Межевание земельного участка
    • Регистрация дома
    • Регистрация дома по "дачной амнистии"
    • Перепланировка квартиры: проект и технический план
    • Оформление земли по "гаражной амнистии"
    • Акт обследования
    • Выдел земельного пая из сельскохозяйственных земель
    • Вынос точек в натуру
    Бизнесу
    • Комплексные инженерные изыскания для строительства промышленных объектов
    • Топографическая съемка
    • Технические планы на недвижимость
    • Описание местоположения границ СЗЗ, ЗСО, ЗОУИТ
    • Комплекс работ в отношении лесных участков
    • Разработка документации по планировке территории (ППТ и ПМТ)
    • Межевание земельных участков
    Государству
    • Описание границ населенных пунктов
    • Межевание земельных участков
    • Описание границ ЗОУИТ (СЗЗ, ЗСО, охранных зон)
    • Технические планы на недвижимость
    Землеустроительная экспертиза
    Контакты
      ООО
      • О компании
        • Назад
        • О компании
        • О нас
        • Лицензии
        • Партнеры
        • Сотрудники
        • Отзывы
        • Оборудование
        • Акции
        • Новости
        • Вопрос-ответ
        • Статьи
        • География работ
        • Реквизиты и способы оплаты
      • Частным лицам
        • Назад
        • Частным лицам
        • Межевание земельного участка
        • Регистрация дома
        • Регистрация дома по "дачной амнистии"
        • Перепланировка квартиры: проект и технический план
        • Оформление земли по "гаражной амнистии"
        • Акт обследования
        • Выдел земельного пая из сельскохозяйственных земель
        • Вынос точек в натуру
      • Бизнесу
        • Назад
        • Бизнесу
        • Комплексные инженерные изыскания для строительства промышленных объектов
        • Топографическая съемка
        • Технические планы на недвижимость
        • Описание местоположения границ СЗЗ, ЗСО, ЗОУИТ
        • Комплекс работ в отношении лесных участков
        • Разработка документации по планировке территории (ППТ и ПМТ)
        • Межевание земельных участков
      • Государству
        • Назад
        • Государству
        • Описание границ населенных пунктов
        • Межевание земельных участков
        • Описание границ ЗОУИТ (СЗЗ, ЗСО, охранных зон)
        • Технические планы на недвижимость
      • Землеустроительная экспертиза
      • Контакты
      • +7 (8172) 264-803
      г. Вологда, Пошехонское шоссе, д. 18, корп. А, 3 этаж, офис 308 (через главный вход в БЦ "Старт")
      info@geo35.ru

      Политика обработки персональных данных

      Политика конфиденциальности

      Пользовательское соглашение

      Спец. оценка условий труда
      • Главная
      • О компании
      • Статьи
      • История #1: Не верьте на слово, проверяйте документы!

      История #1: Не верьте на слово, проверяйте документы!

      Поделиться
      1 ноября 2022 10:00
      Ольга Швец постоянно бывает в судах. Но не в качестве ответчика!
      Ольга Швец - сертифицированный эксперт по землеустроительной экспертизе. Она проводит независимую экспертизу в спорах между владельцами земельных участков:

      - спор по местоположению границ с соседом;
      - споры о незаконном занятии чужих земель;
      - споры, касающиеся доступа к участку одного собственника через участок другого;
      - несоответствие данных в документах и реальному положению дел;
      - реестровая ошибка и др.

      Более чем за 5 лет работы земельным экспертом у Ольги накопилось много историй. Истории эти интересны тем, что владельцы участков чаще всего не подозревают о возможных негативных последствиях при покупке земли или во время ее использования.

      Вот про такие истории мы и будет писать, чтобы предостеречь вас.

      История 1: Не верьте на слово, проверяйте документы!

      В одном СНТ дружно жили две соседки: Марина и Софья Александровна. Когда Марина приехала с мужем обустраивать земельный участок, то оказалось, что Софья Александровна посадила кусты и деревья на территории Марины. Софья Александровна очень просила не рубить кусты и деревья как память об ее умершем муже и предложила вместе пользоваться урожаем с них.

      Год назад пенсионерка продала дачу и хозяйкой стала некая Наталья. Информацию о границах участка Наталья взяла со слов продавца (Софьи Александровны), не сверив ее с межевым планом.

      Наталье не нравилось, что соседи заходят на территорию с посадками, ведь он считала ее своей.

      Соседка Марина со своей стороны утверждала, что согласно документам - это ее территория. А Наталья ссылалась на слова бывшей хозяйки и полагала, что Марина ее обманывает.

      Наталья обратилась к юристу, а юрист - к Ольге Швец за проведением экспертизы и установлением правды. Ольга изучила материалы дела, выехала на замеры на местность и по итогу оказалось, что изначальные межевые планы, которые делались по инициативе Софьи Александровны и Марины - верны, реестровой ошибки нет. И более того, земельный участок Натальи по документам даже меньше того, что есть сейчас.

      Вывод: Перед покупкой обязательно заказывайте услугу проверки покупаемой территории. Самое минимальное - это заказать услугу выноса точек на местности (когда специалист поставит на земельном участке колышки там, где должны проходить границы согласно документам - межевому плану).

      Это поможет избежать неприятных сюрпризов в будущем и не испортить отношения с соседями.

      P.S. История основана на реальных событиях, имена изменены.


      Теги
      земля

      Швец Ольга Сергеевна
      Швец Ольга Сергеевна
      Руководитель отдела кадастровых работ для физических лиц. Кадастровый инженер. Эксперт по судебной землеустроительной экспертизе. Опыт работы в кадастре 10 лет.



      Поделиться
      Назад к списку Следующая статья
      Это интересно
      • Куда нужно сделать запрос, чтобы понять: находится ли недвижимость в обременении, под арестом, под залогом?
        29 августа 2023
      • Как правильно выбрать гараж перед покупкой в ГСК?
        21 августа 2023
      • Где получить информацию о зонировании, планировке района и строительстве в городе Вологда?
        15 августа 2023
      • Как выбрать участок под строительство дома с минимальными рисками?
        8 августа 2023
      • К кому обращаться в случае земельных споров?
        6 декабря 2022
      • История #3: Как можно остаться без доступа к участку
        15 ноября 2022
      • История #2: Желание сэкономить на оформлении земли 10 000 руб. привело к потере в 100 000 руб.
        8 ноября 2022
      • Отличие перепланировки от переустройства
        26 октября 2022
      • Как уберечь себя от действий недобросовестных соседей?
        19 октября 2022
      • ТОП-3 самых популярных заблуждений собственников квартир
        12 октября 2022
      Облако тегов
      +как оформить построенный дом +как узаконить построенный дом гараж дом земля квартира


      О компании
      О нас
      Лицензии
      Партнеры
      Сотрудники
      Отзывы
      Оборудование
      Акции
      Новости
      Вопрос-ответ
      Статьи
      География работ
      Реквизиты и способы оплаты
      Частным лицам
      Межевание земельного участка
      Оформление жилого или садового дома
      Перепланировка квартиры: проект и технический план.
      Оформление земли и гаражного бокса в собственность по "гаражной амнистии"
      Акт обследования
      Выдел земельного пая из сельскохозяйственных земель
      Вынос точек в натуру
      Регистрация дома по "дачной амнистии"
      Бизнесу
      Топографическая съемка
      Комплексные инженерные изыскания для проектирования промышленных объектов
      Технические планы на недвижимость
      Описание местоположения границ СЗЗ, ЗСО, ЗОУИТ
      Комплекс работ в отношении лесных участков
      Разработка документации по планировке территории (ППТ и ПМТ)
      Межевание земельных участков
      Государству
      Описание границ населенных пунктов
      Описание границ ЗОУИТ (СЗЗ, ЗСО, охранных зон)
      Межевание земельных участков
      Технические планы на недвижимость
      Судебная землеустроительная экспертиза
      Оставайтесь на связи
      Наши контакты

      +7 (8172) 264-803
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 17:00

      г. Вологда, Пошехонское шоссе, д. 18, корп. А, 3 этаж, офис 308 (через главный вход в БЦ "Старт")
      info@geo35.ru

      Политика обработки персональных данных

      Политика конфиденциальности

      Пользовательское соглашение

      Спец. оценка условий труда
      © 2023 Все права защищены.
      Задать вопрос Получить КП Заказать звонок