Когда стоит обратиться к нотариусу?

4 декабря 2020 0:00

Многие наши клиенты при вызове инженера на участок делятся с ним насущными проблемами, в том числе, когда нужен нотариус при оформлении недвижимости?

Случаи, когда следует отправиться в нотариальную контору:
⠀
✅ Сделки с долями. Нотариус заверяет сделки и с целыми квартирами, и с отдельными долями. Правила касаются только случаев, если не все владельцы продают свои доли или покупают доли разные люди (не по одному договору).

✅ Сделки по продаже с участием несовершеннолетних подлежат обязательному нотариальному заверению. Дети в возрасте до 14 лет – с присутствием законных представителей, а от 14 до 18 лет – можно с письменного согласия. Покупка недвижимости на несовершеннолетнего (в 100 % собственность !) не требует обязательного удостоверения сделки нотариусом.

✅ Наследство. Здесь в функции нотариуса входит работа с заявлениями о принятии или отказе от наследства, установление прав на обязательные доли в наследстве. Свидетельства о праве на наследство выдает также нотариус.
⠀
✅ Договоры ренты. Без нотариального заверения договор ренты недействителен. Участие нотариуса при таких сделках необходимо, чтобы обезопасить стороны от мошеннических и неправомерных действий.

Назад к списку Следующая статья

Это интересно