Если ваш дом изветшал и стал непригоден для проживания или был уничтожен пожаром, то скорее всего Вы решите его сломать. Но чтобы построить новый дом, необходимо совершить определенные действия.
Такой снос объекта недвижимости регламентирует Гражданский кодекс РФ. В нём установлен срок в 7 дней. Именно за столько дней, собственник дома, желающий его снести, обязан обратиться с письменным уведомлением в местную администрацию.
После того, как Вы закончили снос объекта недвижимости, необходимо направить уведомление об окончании сноса. Затем в дело вступает кадастровый инженер, который готовит акт обследования. Для этого он выезжает на место и обследует объект на факт его сноса. К акту обследования он также прикладывает ранее направленное уведомление. В случае же, если объект недвижимости был уничтожен пожаром и сгорел, к акту уже будет прикладываться справка от органов МЧС о произошедшем.
Завершив все эти процедуры, Вам необходимо обратиться в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о снятии с кадастрового учёта и прекращении права собственности на объект.
Стоит отметить, что с заявлением вправе обращаться только сам собственник, либо его законный представитель по доверенности.
Снятие объекта недвижимости с кадастрового учета осуществляется бесплатно.
Если же у объекта недвижимости было несколько собственников, то они обязаны обратиться о снятии с учета объекта недвижимости совместно, либо оформить доверенность на одного из них у нотариуса.
Но как быть, если вы решили строить дом не снося старый? Ведь в период строительства нового дома Вам же нужно где-то жить?
Как в этом случае оформить правильно документы и не получить самострой мы расскажем на следующей неделе
С Уважением, Ваша Геосфера.