ООО
+7 (8172) 264-803
Пн. – Пт.: с 9:00 до 17:00

info@geo35.ru
Заказать звонок
г. Вологда, Пошехонское шоссе, д. 18, корп. А, 3 этаж, офис 308 (через главный вход в БЦ "Старт")
О компании
  • О нас
  • Лицензии
  • Партнеры
  • Сотрудники
  • Отзывы
  • Оборудование
  • Акции
  • Новости
  • Вопрос-ответ
  • Статьи
  • География работ
  • Реквизиты и способы оплаты
Частным лицам
  • Межевание земельного участка
  • Регистрация дома
  • Регистрация дома по "дачной амнистии"
  • Перепланировка квартиры: проект и технический план
  • Оформление земли по "гаражной амнистии"
  • Акт обследования
  • Выдел земельного пая из сельскохозяйственных земель
  • Вынос точек в натуру
Бизнесу
  • Комплексные инженерные изыскания для строительства промышленных объектов
  • Топографическая съемка
  • Технические планы на недвижимость
  • Описание местоположения границ СЗЗ, ЗСО, ЗОУИТ
  • Комплекс работ в отношении лесных участков
  • Разработка документации по планировке территории (ППТ и ПМТ)
  • Межевание земельных участков
Государству
  • Описание границ населенных пунктов
  • Межевание земельных участков
  • Описание границ ЗОУИТ (СЗЗ, ЗСО, охранных зон)
  • Технические планы на недвижимость
Землеустроительная экспертиза
Контакты
    ООО
    О компании
    • О нас
    • Лицензии
    • Партнеры
    • Сотрудники
    • Отзывы
    • Оборудование
    • Акции
    • Новости
    • Вопрос-ответ
    • Статьи
    • География работ
    • Реквизиты и способы оплаты
    Частным лицам
    • Межевание земельного участка
    • Регистрация дома
    • Регистрация дома по "дачной амнистии"
    • Перепланировка квартиры: проект и технический план
    • Оформление земли по "гаражной амнистии"
    • Акт обследования
    • Выдел земельного пая из сельскохозяйственных земель
    • Вынос точек в натуру
    Бизнесу
    • Комплексные инженерные изыскания для строительства промышленных объектов
    • Топографическая съемка
    • Технические планы на недвижимость
    • Описание местоположения границ СЗЗ, ЗСО, ЗОУИТ
    • Комплекс работ в отношении лесных участков
    • Разработка документации по планировке территории (ППТ и ПМТ)
    • Межевание земельных участков
    Государству
    • Описание границ населенных пунктов
    • Межевание земельных участков
    • Описание границ ЗОУИТ (СЗЗ, ЗСО, охранных зон)
    • Технические планы на недвижимость
    Землеустроительная экспертиза
    Контакты
      ООО
      • О компании
        • Назад
        • О компании
        • О нас
        • Лицензии
        • Партнеры
        • Сотрудники
        • Отзывы
        • Оборудование
        • Акции
        • Новости
        • Вопрос-ответ
        • Статьи
        • География работ
        • Реквизиты и способы оплаты
      • Частным лицам
        • Назад
        • Частным лицам
        • Межевание земельного участка
        • Регистрация дома
        • Регистрация дома по "дачной амнистии"
        • Перепланировка квартиры: проект и технический план
        • Оформление земли по "гаражной амнистии"
        • Акт обследования
        • Выдел земельного пая из сельскохозяйственных земель
        • Вынос точек в натуру
      • Бизнесу
        • Назад
        • Бизнесу
        • Комплексные инженерные изыскания для строительства промышленных объектов
        • Топографическая съемка
        • Технические планы на недвижимость
        • Описание местоположения границ СЗЗ, ЗСО, ЗОУИТ
        • Комплекс работ в отношении лесных участков
        • Разработка документации по планировке территории (ППТ и ПМТ)
        • Межевание земельных участков
      • Государству
        • Назад
        • Государству
        • Описание границ населенных пунктов
        • Межевание земельных участков
        • Описание границ ЗОУИТ (СЗЗ, ЗСО, охранных зон)
        • Технические планы на недвижимость
      • Землеустроительная экспертиза
      • Контакты
      • +7 (8172) 264-803
      г. Вологда, Пошехонское шоссе, д. 18, корп. А, 3 этаж, офис 308 (через главный вход в БЦ "Старт")
      info@geo35.ru

      Политика обработки персональных данных

      Политика конфиденциальности

      Пользовательское соглашение

      Спец. оценка условий труда
      • Главная
      • О компании
      • Статьи
      • Когда сосед вовсе не друг, а так ..

      Когда сосед вовсе не друг, а так ..

      5 ноября 2020 0:00

      Жизненная история о том, как разрешать строить сарай вплотную к своему участку или вообще на своей территории

      На этой неделе к нам в офис заглянул наш клиент, которому межевание делали пару лет назад, хотел проконсультироваться. Суть вопроса: сосед просит у него немного земли для того, чтобы поставить гараж, но это временно лет на 5, а потом уберет. И спросил, вот как эксперт посоветуйте, как мне поступить? Давать ли земли?
      Наш совет: однозначно нет! И рассказала клиенту недавнюю историю с печальным концом.
      Начало как в сказке , жили были два соседа Петр и Семен, и дружили лет 30, ходили в гости другу к другу и всегда помогали. У ПетрА по документам было 14 соток, у Семена 10. И граница между участками у них была прямая.
      Лет 5 назад Петр у своего друга Семена попросил немного земли, чтобы разместить сарайчик для хранения дров, мол за домом территории для него нет, все посадками занято, а у тебя тут лужайка, ничего не растёт, дай земли сарайчик построить, а я потом уберу его.
      Семен разрешил, как другу отказать, но с условием что через пару лет сосед сарайчик уберет. Договорились, ударили по рукам, но документы никакие составлять не стали, друзья-соседи же.
      Петр со своим сыном стали сарайчик строить, и часть забора убрали чтобы не мешал. А как сарайчик достроили новый заборчик поставили, да еще от сарайчика 1 метр отступили, чтобы пожарные нормы соблюсти. Семену пообещали потом убрать и сарайчик, и забор.
      Спустя несколько лет Петр и Семен решил сделать межевание, стали согласовывать друг с другом общую границу. Только Петр решил в свой участок включил часть земли, которую попросил во временное пользование у Семена: раз там стоит его сарайчик и забор то и земля теперь перешла к нему в собственность.
      Семен обратился в суд для защиты своих прав, но к сожалению у него не оказалось на руках документа, подтверждающего он дал дал во временное пользование Петру часть своего участка, и в архивах не нашлось документа, содержащего информацию о размерах и конфигурации его участка. На то что в результате межевания у Семена площадь уменьшилась на 1 сотку, а у Петра увеличилась на 1 сотку суд не обратил внимания. В основу решения суда были положены фактическое местоположение самого сарайчика и забора.
      Теперь у Семена и земли меньше и друга нет. 

      Если сосед у вас просит кусочек земли попользоваться то:
      - обязательно до передачи во временное пользование сделайте межевание. Все границы участка будут подкреплены личными подписями соседей.
      - и обязательно оформляйте договоренности в письменном виде: где именно, сколько кв.м. и на какой срок даете попользоваться. Такой договор можно зарегистрировать в Росреестре.
      Или можно отказать соседу в пользовании своей землей. В вышеописанном случае допускается только добровольное отчуждение части своей земли по соглашению двух сторон и на возмездной или бесплатной основе.
       

      Назад к списку Следующая статья
      Это интересно
      • К кому обращаться в случае земельных споров?
        6 декабря 2022
      • История #3: Как можно остаться без доступа к участку
        15 ноября 2022
      • История #2: Желание сэкономить на оформлении земли 10 000 руб. привело к потере в 100 000 руб.
        8 ноября 2022
      • История #1: Не верьте на слово, проверяйте документы!
        1 ноября 2022
      • Отличие перепланировки от переустройства
        26 октября 2022
      • Как уберечь себя от действий недобросовестных соседей?
        19 октября 2022
      • ТОП-3 самых популярных заблуждений собственников квартир
        12 октября 2022
      • Что нужно спросить у кадастрового инженера перед началом работ?
        5 октября 2022
      • Какие сложности могут возникнуть при строительстве дома?
        14 сентября 2022
      • Последствия неузаконенной перепланировки
        7 сентября 2022
      • Как выбрать кадастрового инженера?
        1 сентября 2022
      • Почему важно считать и регистрировать точную площадь жилого дома?
        8 апреля 2022
      • Как оформить в собственность построенный дом? Без обращения в суд.
        24 марта 2022
      • Когда отсутствие регистрации гаража может испортить жизнь?
        1 марта 2022
      • Когда отсутствие регистрации дома может испортить жизнь?
        1 марта 2022
      • Программа газификации: как подвести газ к дому бесплатно?
        1 марта 2022
      • ЛПХ или ИЖС: что лучше и что выбрать?
        21 января 2022
      • За что у собственника могут изъять дом и землю?
        21 июня 2021
      • Права детей на недвижимость: ответы на частые вопросы
        10 июня 2021
      • Как зона Вологодского аэропорта влияет на регистрацию жилых домов?
        20 мая 2021
      Облако тегов
      +как оформить построенный дом +как узаконить построенный дом гараж дом земля квартира


      О компании
      О нас
      Лицензии
      Партнеры
      Сотрудники
      Отзывы
      Оборудование
      Акции
      Новости
      Вопрос-ответ
      Статьи
      География работ
      Реквизиты и способы оплаты
      Частным лицам
      Межевание земельного участка
      Оформление жилого или садового дома
      Перепланировка квартиры: проект и технический план.
      Оформление земли и гаражного бокса в собственность по "гаражной амнистии"
      Акт обследования
      Выдел земельного пая из сельскохозяйственных земель
      Вынос точек в натуру
      Регистрация дома по "дачной амнистии"
      Бизнесу
      Топографическая съемка
      Комплексные инженерные изыскания для проектирования промышленных объектов
      Технические планы на недвижимость
      Описание местоположения границ СЗЗ, ЗСО, ЗОУИТ
      Комплекс работ в отношении лесных участков
      Разработка документации по планировке территории (ППТ и ПМТ)
      Межевание земельных участков
      Государству
      Описание границ населенных пунктов
      Описание границ ЗОУИТ (СЗЗ, ЗСО, охранных зон)
      Межевание земельных участков
      Технические планы на недвижимость
      Судебная землеустроительная экспертиза
      Оставайтесь на связи
      Наши контакты

      +7 (8172) 264-803
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 17:00

      г. Вологда, Пошехонское шоссе, д. 18, корп. А, 3 этаж, офис 308 (через главный вход в БЦ "Старт")
      info@geo35.ru

      Политика обработки персональных данных

      Политика конфиденциальности

      Пользовательское соглашение

      Спец. оценка условий труда
      © 2023 Все права защищены.
      Задать вопрос Получить КП Заказать звонок