Правильный расчёт нужен в случае если:
Для расчета общей площади жилого дома есть также отдельный документ – ПРИКАЗ от 23. 10.2020 года N П/0393. Инженеры Геосферы всегда строго следуют его требованиям!
Площадь жилого дома определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли.
В площадь жилого здания не включаются площади подполья, не эксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.
Заказчик иногда просит уменьшить в документах площадь дома, мотивируя это высокими налогами. Но учитывая наш опыт можем с уверенностью сказать – эта экономия всегда была ничтожна мала.
Следует помнить и о том, что умышленное внесение параметров объекта в документы, отличающихся от фактических, квалифицируются 307 статьей Уголовного кодекса РФ и за это следует суровое наказание.
- вы захотите продать дом, а покупатель хочет оформить покупку в ипотеку. Но в ипотеке банк откажет, т.к. фактические параметры не соответствуют ЕГРН;
- захотите использовать маткапитал и сделать пристройку к дому или капитально отремонтировать дом – опека выявит расхождения и также откажет;
- Росреестр или администрация проведет плановую проверку (для вас она будет внезапной), выявит расхождения и в принудительном порядке заставит устранить расхождения.
Для расчета общей площади жилого дома есть также отдельный документ – ПРИКАЗ от 23. 10.2020 года N П/0393. Инженеры Геосферы всегда строго следуют его требованиям!
Площадь жилого дома определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли.
В площадь жилого здания не включаются площади подполья, не эксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов.
Заказчик иногда просит уменьшить в документах площадь дома, мотивируя это высокими налогами. Но учитывая наш опыт можем с уверенностью сказать – эта экономия всегда была ничтожна мала.
Следует помнить и о том, что умышленное внесение параметров объекта в документы, отличающихся от фактических, квалифицируются 307 статьей Уголовного кодекса РФ и за это следует суровое наказание.
