Как вы думаете, что же это за бумага такая? Правильно - выписка из ЕГРН.
Она содержит актуальные данные и сведения:
- о типе объекта и его назначении;
- о площади;
- об адресе и местоположении;
- ФИО владельцев всех долей недвижимости и форму собственности;
- обременения, ограничения и аресты;
- кадастровую стоимость;
- план объекта;
Одним из самых важных факторов при покупке недвижимости является именно наличие обременений и ареста.
Когда же она потребуется?
- Если вы решили улучшить жилищные условия – выписка свидетельствует о том, что семья нуждается в расширении жилой площади.
- При совершении сделок покупки и продажи недвижимости - информация в выписке из ЕГРН является подтверждением права на собственность и того, что все данные совпадают с заявленными.
- Оформление наследства - актуальные данные из выписки помогут корректно осуществить переход права собственности к новому владельцу.
- Дарение - также выписка подтвердит право собственности дарителя на собственность.
- Приватизация - регистрация и постановка объекта недвижимости на учет на каждом этапе требует наличия выписки из ЕГРН.
- Кредитование в банке - если это происходит с залогом имущества, в банке потребуется документ, подтверждающий, что вы имеете право на недвижимость.
- Споры и судебные разбирательства - так как документ содержит не только данные о том, кто на данный момент является собственником имущества, но и информацию, когда и от кого было приобретено или передано имущество, с помощью выписки из ЕГРН можно легко выявить мошенника или истинного наследника.
Самый важный документ на ваш объект недвижимости.
31 марта 2021 10:01
Кадастровый инженер. Эксперт по судебной землеустроительной экспертизе. Опыт работы в кадастре 10 лет.
Это интересно