Публичная кадастровая карта – это официальный электронный ресурс службы Росреестра, в котором содержится все сведения ЕГРН об объектах недвижимости. Информацию пользователи получают в графическом и текстовом режимах. Все данные являются актуальными и находятся в свободном доступе.
Публичная кадастровая карта Росреестра поможет быстро получить информацию об интересующем объекте. Все данные предоставляются в тот же момент после запроса в графическом и текстовом виде, с указанием местоположения на карте России. Обновление происходит ежедневно.
Обратите внимание, что сведения о новых объектах или изменениях вносятся в Публичную карту только после регистрации их в органе кадастрового учета.
Как ее использовать и с чего начать :
♦ Открываем https://pkk.rosreestr.ru
♦ В левом верхнем углу в строку «Найти объекты» вводим кадастровый номер объекта или крутим колесико мышки увеличивая масштаб карты, также вместо колесика можно использовать кнопки «+» и «-» расположенные в правом нижнем углу.
Обратите внимание, что в правом нижнем углу можно переключать подложку: схема или спутник.
Кстати, если в верхнем правом углу нажать на кнопку , затем в открывшемся окне нажмете то вы перейдете в режим обучения, который познакомит вас с возможностями приложения Публичная кадастровая карта РФ.
Практическое значение публичной карты
- получить сведения по недвижимости, в том числе узнать кадастровый номер;
- получить достоверную информацию о месте расположения и характеристиках объекта;
- узнать кадастровую стоимость любого объекта, поставленного на учёт в ЕГРН.
Как и у любого сервиса у Публичной карты есть свои секреты.
Секрет 1: Публичная кадастровая карта только одна! Все остальные - сервисы частного характера.
Секрет 2: Публичная кадастровая карта носит справочный характер.
Для получения актуальной, достоверной и юридически значимой информации, следует запросить официальные сведения из ЕГРН в виде выписки.
Секрет 3: Несовпадение спутниковой карты и контура участка (или дома) это нормально.
Открыв карту, вы увидите, что контур земельного участка или здания, а по ним этот особенно хорошо заметно, не совпадают на спутниковой подложке с границами по ЕГРН. Это возникает из-за фотографирования земной поверхности со спутника под углом.
Однако если вы видите, что границы вашего участка смещены от подложки метров на 10 и более, или конфигурация не соответствует действительности, то скорее всего у вас реестровая ошибка. Чтобы выяснить это однозначно обратитесь к своему кадастровому инженеру. Либо к нам